不得不说的买房故事,想要买金陵星图,销售顾问王一博给我推荐
摘要:看房路真的累呀,我想要买金陵星图,却这么多波折,销售顾问王一博给我推荐
正文:
看房路真的累呀,我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。
连续看了两个周末,听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息,我觉得我脑子都要烧爆了,所以,总结这次的购房经历,我觉得刚需买房就是一个定位问题呀,
无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了,多看只看让自己花眼,还不一定可以选到合适的.
7月初,我为了给小孩找个学区房,找遍了东西南北,最后看中了金陵星图,这个楼盘位于江苏省南京市浦口区浦滨路与城南河路交汇处,这是属于南京市 的楼盘,他们都说这个盘是城南中心 地铁口 研创园旁 配套齐全 交通方便,
儿童节这一天我已经下定了,综合我自身的情况,我还是很满意。
但因为是第一次置业,什么都不懂,还是吃了点小亏,房产这个水还是黑深,
一趟就黑容易浑,就如我朋友给我说:卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏,
我们不过是一个群众演员而已。好嘛,这次我这个群众演员真的是戏太少了,必须把攻略贴出来,
你们多多的出戏才可以磨演技嘛
-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:35248平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
容 积 率:2.20
物业公司:银城物业
楼盘地址:江苏省南京市浦口区浦滨路与城南河路交汇处
占地面积:37000.0平方米
开盘时间:2022.2.20
交房时间:2023.2.28
产权年限:70年
总 户 数:946户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:南京银城房地产开发有限
销售地址:南京市浦口区浦滨路与城南河路交汇处
最终下单原因:
1、户型方正,学区(虽然要遭吐糟鸡肋,但都买房了,有总比没有好,谁买谁知道呀)
2、生活配套,
3、交通,
4、环境,这么多都卖出去了,都是些有钱人,别个都不怕,我怕啥子,哈哈,没得钱就是这么任性
5、医院
6、价格,反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。
这个盘的优势是:
城南中心位于整个江北新区更中心位置,浦口区一块能一次成型的区域,集浦口之力全力打造之门面!
三面紧靠江北核心区,成为核心区、自贸区、浦口的缝合剂,屹立于六大高能级板块的核心腹地(南工大、自贸区、浦口区、研创园、青奥、隧道口),尽享核心配套!
一轴两带三心三区”整体布局,打造集活力与繁华的浦口“城市新客厅”,成为江北城市中心功能完善的首要承接地。
本案鼎立城南河畔,两岸更为重点打造区域,本案拥有南京 复合式文化场馆!!未来以“文化基因”同江北核心区错位发展,以“中央文化区”成就江北又一核心发展极。
产品类型:高层
均价:31000(精装修)
建筑面积:89-113-139-195
总价:275万起
电话:400-850-7908
售楼热线:400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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城南中心位于整个江北新区更中心位置,浦口区一块能一次成型的区域,集浦口之力全力打造之门面! 三面紧靠江北核心区,成为核心区、自贸区、浦口的缝合剂,一轴两带三心三区”整体布局,打造集活力与繁华的浦口“城市新客厅”,成为江北城市中心功能完善的首要承接地。 本案鼎立城南河畔,两岸更为重点打造区域,本案拥有南京 复合式文化场馆!!未来以“文化基因”同江北核心区错位发展,以“中央文化区”成就江北又一核心发展极。 产品类型:高层 均价:31000(精装修) 建筑面积:89-113-139-195 平方米 总价:275万起 电话:400-850-7908
所属区县:浦口区
建筑面积:35248平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 2.20
物业公司:银城物业
楼盘地址:江苏省南京市浦口区浦滨路与城南河路交汇处
占地面积:37000.0平方米
开盘时间:2022.2.20
交房时间:2023.2.28
产权年限:70年
总
户 数:946户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:南京银城房地产开发有限
楼盘特色:优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,改善住宅
项目简介
总用地面积221841.79平方米,出让面积221841.79平方米(含仅出让地下空间27267.31平方米),综合容积率3.12,
金陵星图为浦口区重点工程,承担着板块重大发展职能,同样也是江北新城的重要地标建筑,未来以地标建筑能级成为区域核心地段。整体约86万方的超级大盘,26种场景复合共生!
金陵星图业态多元丰富,包含了复合文化中心3.0 、理想文化住区、酒店式公寓、五级酒店、总部办公、矩阵商业多种业态。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
5.30 | 5 | 1365万元 | ***** |
5.31 | 7 | 1830万元 | ***** |
6.01 | 5 | 1392万元 | ***** |
6.02 | 3 | 860万元 | ***** |
6.03 | 4 | 1137万元 | ***** |
6.04 | 7 | 1813万元 | ***** |
6.05 | 2 | 592万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
A户型
约113平米
B户型
约139平米
C户型
A户型
- 参考首付:83.00万(3成)
- 参考月供:8449元/月(30年)
- 参考贷款:193.00万(7成)
- 参考利息:304万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:105.00万(3成)
- 参考月供:10728元/月(30年)
- 参考贷款:245.00万(7成)
- 参考利息:386万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付:129.00万(3成)
- 参考月供:13196元/月(30年)
- 参考贷款:302.00万(7成)
- 参考利息:475万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
交通:
项目紧邻规划11号线地铁珠江南站,11号线是贯穿江北的“大动脉”,未来将串联起江北沿线各子板块,与地铁S3号线、10号线、15号线、地铁4号线二期换乘,是不折不扣的江北“换乘王”。项目驾车至河西奥体中心直线距离约8公里,
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